一路商機網資訊
7m篮球比分篮球比分> 商機資訊 > 開店選址 > 正確選址,店鋪才能長期發展 項目搜索:

竞彩篮球比分直播360彩票:正確選址,店鋪才能長期發展

2013-07-12 17:53 來源: 一路商機網 閱讀:2805次 字號:

7m篮球比分篮球比分 www.kwvwz.com.cn 現在創業當老板的人數越來越多,自己自己開店當老板是很多人夢寐以求的事情,但是開店成功卻是一件非常有難度的事情??瓿曬ι婕暗窖≈?、融資、進貨、銷售等諸多環節只有把各個環節都做好了,才有成功的可能。對以零售為主的小店創業者來說,選址最重要,是各個環節中的重中之重。

繁華的商業區是消費集中的區域,人流大,在這種地方開店,銷售額肯定不會差;而人口密度高的大中型居住小區,一般都需求旺盛,客源穩固,在這樣的地方開店,也可獲得不錯的業績;至于沿街店鋪則具有交通要道的地理優勢,通??土髁孔疃?,在這里選址也會有很高的收益,例如地鐵、公交、火車站附近。

開店選址一定要注意周圍的人流量、交通便利情況以及周圍居民和單位的情況。對經營小型商鋪的創業者來說,人流大小影響著客流大小,客流的大小直接影響利潤的多少。因此,選擇地理位置優越的地點開店收益會較高,但好地段的租金價格不菲,競爭激烈,并且黃金地段還不一定有黃金收入。相對而言,社區商鋪與沿街店鋪的客流量穩定,投資回報較為平穩。

此外,選址要有前瞻性,并不是所有的好地點都會賺錢,店主在選址時要多了解一下所選地區未來的發展情況。是否存在拆遷或者改建范圍內,以及是否存在未來同行競爭激烈情況。

在不同的地理位置選址,鋪位的價格會有較大出人,有時甚至會相差十幾倍。對店主來說,應考慮整個店鋪的性價比問題。對進駐商業廣場的店主來說,鋪位的租金價格很重要,但整個商場的管理經營更為重要,好的商家并非將鋪位成功賣出或租出后就大功告成,后期的經營管理、保證投資者有得賺是一個長期的運營過程。因此店主必須要充分考慮商家的后期運營情況才可。

以下是開店選址的四個必要的步驟,可以參考:

第一,通過市場調研對商圈進行有效的分析。

一般來說,客流量較大的場所,有城市的商業中心、火車站、公交站點、商業步行街、大學校園、人氣旺盛的旅游景點等一些商業集中地段,成功的概率會比較大。

第二,根據主營商品來確定地址。

營業地點的選擇與主營商品和潛在客戶息息相關。例如在學校附近銷售洗衣機、冰箱這樣的電器就不是很合適了,在學校附近經營文具店或者餐飲店更有市場。

第三,要與房主簽訂明晰的店鋪產權協議。

一般店鋪產權至少可使(租)用5年,為了達成壓低房租的目的,至少應簽訂5年甚至更長的租賃期限。除了談妥租金外,還要注意談妥有關的附加條件,以便節省不少開支。如是否可正常供暖、通水、通電和通電話,是否可對店面的房頂、地板和墻壁等做基本的修繕。

第四,商鋪面積要適宜,根據實際情況確定大小

各種行業的租戶對商鋪的面積需求不一樣。以服裝和餐飲為例,一般來說,一家小型服裝店的經營面積達到30平方米左右即可,而一家小型餐飲店的經營面積則需要50平方米左右。如果一味地追求小面積,那么商鋪所能承受的業態將受到限制。例如像肯德基、麥當勞這樣的店鋪,就不可能把店鋪面積局限在50平方米。

打印 頂一下

本周閱讀排行榜

商機在線,他們正在找項目:

  • 01-23 12:00:來自陜西延安的徐先生對產生了加盟意向:對此項目很感興趣,想進一步了解,請與我聯系?!?a href="//www.kwvwz.com.cn/怡康連鎖藥店_7_yikang/#div_msg" rel="nofollow" target="_blank">詳細】
  • 01-23 12:00:來自河南信陽的曹先生對產生了加盟意向:我想加盟知鳥公務員考試培訓項目,給我介紹一下具體加盟情況?!?a href="//www.kwvwz.com.cn/知鳥公務員考試培訓_7_zngwypx/#div_msg" rel="nofollow" target="_blank">詳細】
  • 01-23 11:58:來自山西運城的樊先生對快魚服飾產生了加盟意向:山西運城加盟多少錢?【詳細
  • 01-23 11:57:來自河南信陽的曹先生對產生了加盟意向:我想加盟政法英杰公務員考試培訓中心分校加盟項目,給我介紹一下具體加盟情況?!?a href="//www.kwvwz.com.cn/政法英杰公務員考試培訓中心分校加盟_7_zfyjgwyk/#div_msg" rel="nofollow" target="_blank">詳細】
  • 01-23 11:56:來自湖南常德的湯先生對王小賤鮮果零食產生了加盟意向:有個120個平方需要多少錢【詳細
  • 01-23 11:55:來自湖北黃石的高先生對瑞幸咖啡產生了加盟意向:請問家門流程及費用【詳細
  • 01-23 11:46:來自河南開封的程先生對江帆凈水器產生了加盟意向:有意向加盟,請與我聯系!【詳細
  • 01-23 11:46:來自山東德州的張先生對熊貓快收驛站產生了加盟意向:有意向加盟,請與我聯系!【詳細
  • 01-23 11:30:來自廣東廣州的梁先生對產生了加盟意向:對此項目很感興趣,想進一步了解,請與我聯系?!?a href="//www.kwvwz.com.cn/英國牛津特色幼兒園_7_nj/#div_msg" rel="nofollow" target="_blank">詳細】
  • 01-23 11:29:來自廣東廣州的梁先生對東方劍橋幼兒園產生了加盟意向:加微信說價格,不要打電話【詳細
  • 01-23 11:24:來自甘肅酒泉的陳先生對郁香菲女裝產生了加盟意向:有意向加盟,請與我聯系!【詳細
  • 01-23 11:23:來自河南安陽的方先生對默罕迪植物養發產生了加盟意向:有意向加盟,請與我聯系!【詳細
  • 01-23 11:18:來自的鄧先生對雅戈爾西服產生了加盟意向:一套羊絨多少錢【詳細
  • 01-23 11:16:來自湖南長沙的石先生對林氏木業產生了加盟意向:有意向加盟,請與我聯系!【詳細
{ganrao}